+7 (499) 757-99-47
info@ab-legal.ru

Мечта о доме vs долги: как семья Русаковых спасла жильё через банкротство

История Ивана и его жены — классический сценарий кризисных времён: продажа старой квартиры, покупка загородного дома, а затем — потеря доходов, недостроенный ремонт и неподъёмные кредиты. Когда банки начали угрожать изъятием единственного жилья, выходом стало банкротство физлица. С помощью «АБ.Солюшен» супруги не только списали долги по решению суда, но и сохранили дом, получив шанс достроить его без финансового кошмара.

Официальное решение суда:

Ипотека + кризис: почему банкротство — единственный спасательный круг

Покупка недвижимости в период нестабильности — рискованный шаг. Как у Русаковых: снижение доходов, рост расходов на ремонт и обязательства по кредитам создали долговую ловушку. Опасность усугубляется, если дом — единственное жильё: банки могут инициировать изъятие через суд. Банкротство физлица останавливает этот сценарий: вводит мораторий на взыскание и позволяет легально списать долги, сохранив жильё при соблюдении условий закона. «АБ.Солюшен» специализируется на спасении залоговой недвижимости.

Как сохранить дом при банкротстве: законные механизмы защиты

Ключевое преимущество процедуры — сохранение единственного жилья (ст. 446 ГПК РФ). Даже если дом в ипотеке, суд не позволит его изъять, если:

Недвижимость является единственным пригодным для проживания помещением;
Площадь соответствует норме (≤ 44 м² на человека);
Земельный участок под домом неотделим от жилья.
Для семьи Русаковых это стало спасением: банкротство заморозило требования банка, а реализация другого имущества (гараж, второе авто) позволила частично погасить долги. Оставшаяся сумма была списана решением суда.

Этапы банкротства для семей с ипотекой: без потери жилья

Процедура для заёмщиков недвижимости имеет особенности:

Анализ рисков: Юристы «АБ.Солюшен» оценят вероятность сохранения дома и разработают стратегию.
Подача иска в суд: Включаем ходатайство о применении ст. 446 ГПК РФ для защиты жилья.
Реализация имущества: Финансовый управляющий продаёт только незащищённые активы (техника, инвестиции, второе имущество). Дом исключается из конкурсной массы!
Расчёты с банком: Вырученные средства направляются кредитору, остаток долга списывается.
Сохранение прав: После завершения процедуры вы остаётесь собственником дома без долговых обязательств.

Что заберут, а что сохранится: прозрачные гарантии закона

При банкротстве с ипотекой вы гарантированно сохраните:

Единственный дом (если соответствует нормам площади);
Земельный участок под ним;
Предметы быта, личные вещи, продукты;
Инструменты для ремонта/работы (до 100 тыс. руб.).
Реализации подлежит: дорогая техника (не бытовая), второе авто, коммерческая недвижимость, драгоценности. В случае Русаковых суд изъял только стройматериалы, не предназначенные для срочного ремонта.

Почему «АБ.Солюшен» — ваш шанс спасти дом, как у Русаковых

Обращаясь к нам, вы выбираете команду, которая знает, как защитить жильё в кризис:

Экспертиза по ипотечным спорам: Оспорим незаконные комиссии банка, снизим сумму долга;
100% сохранение единственного жилья: Добьёмся исключения дома из конкурсной массы;
Работа с семьями: Совместное банкротство супругов сократит сроки и расходы;
Фиксированная стоимость: Никаких скрытых платежей.
Начните с бесплатной консультации — докажем, что шанс спасти дом есть даже при просрочках.